京城最大的生态居住区年内将在石景山区五里坨开建。根据今天上午公布的石景山区五里坨建设组团项目规划,该生态居住区总面积接近三个天通苑,居住总人口近4万人,而天通苑已住进了30多万。按照规划,五里坨地区的10个地块“五一”前将拆迁完成。
据石景山区相关负责人介绍,五里坨生态居住区是石景山区“十二五”规划建设的重要项目。其范围东起模式口,西至门头沟区三家店,北依西小山,南靠永定河,规划总用地666万平方米,其中建筑面积330万平方米。五里坨地区也是北京城区唯一的浅山地区,根据规划将一半建住宅,一半建产业和配套。
依据规划,五里坨生态居住区中,住宅建筑面积为150万平方米,分为两类建设:一是建设保障性住房安置回迁居民,能安置6000多户约2万人;另一方面建成商品住宅,计划建成欧式风格的小镇,密度很低,容积率小于0.8,居住人数不超过2万人。
居住区研究教育用地建筑面积43万平方米,商业金融建筑面积31万平方米,住宅建筑面积150万平方米。产业配套包括学校、医院等,并建红酒一条街、大型演绎设施、低密度大型购物中心等休闲娱乐项目。为符合生态居住区要求,所有配套和产业项目的建筑,都限高9至60米。(记者 左颖)